Ponúkame na predaj unikátnu novostavbu moderného rodinného domu postaveného z kvalitných materiálov v obci Tekovské Lužany. V danej oblasti boli vybudované 3 novostavby aj s novou prístupovou cestou, voľná k predaju je už len jedna, ktorá sa práve dokončuje

Stavebný materiál použitý pri výstavbe – obvodové murivo z tvárnic POROTHERM 30cm, tepelná izolácia obvodných stien polystyrén 20cm, väzníková plochá strecha s izoláciou polystyrén + vata 30cm, TPO fólia, izolácia podlahy 12cm polystyrén a použitý bol anhydritový poter, vnútorné murivo POROTHERM, plastové okná a dvere.

Kúrenie elektrické podlahové /termostat v každej miestnosti/, v dome bude zavedená obecná voda a kanalizácia, na pozemku studňa.

Dom bude disponovať aj komínom, čo umožňuje novému majiteľovi využívať prípadne aj ďalší zdroj vykurovania.

Pridanou hodnotou pre vás je predpríprava na fotovoltaiku, klímu a elektrické žalúzie.

Bonusom je vybetónovaná terasa, predpríprava na chodníky a kompletné oplotenie pozemku s predprípravou na elektrickú bránu.

Vonkajšia fasáda je natretá na bielo. Vnútorné steny sú tiež natreté základnou bielou farbou.

Dom sa predáva v stave HOLODOM, ale grátis k nemu dostanete už aj namontované 3x WC Geberit .

KOLAUDÁCIA 06/2025.

Novostavba dispozične pozostáva zo vstupnej predsiene, chodby, priestrannej obývacej izby moderne prepojenej v jeden celok s kuchyňou, kúpeľne, špajze, technickej miestnosti s WC, 3 samostatných izieb, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu a šatník /rozlohy a pôdorys miestností nájdete v galérii/.

Novostavba sa rozprestiera na pozemku o celkovej rozlohe 683 m2 a k domu si v tejto cene kupujete aj podiel na prístupovej ceste. Celý pozemok bude pri odovzdávke novému majiteľovi vyrovnaný a upravený.

Pri vážnom záujme je možnosť za príplatok dokončiť dom na kľúč.

Obec Tekovské Lužany je najväčšou obcou levického okresu. V obci nájdete všetku občiansku vybavenosť (zdravotné stredisko, lekáreň, materská a základná škola až po 9ty ročník, pošta, vlakové a autobusové spojenie, potraviny, obchody, reštaurácia, pohostinstvo, kaviarne,…). Obec sa nachádza 20 km od okresného mesta Levice a 20 km od termálneho kúpaliska Podhájska.

Cena zahŕňa kompletný servis od obhliadok, cez rezervačné zmluvy po vypracovanie kúpnych zmlúv, návrhu na vklad do katastra a sprostredkovanie financovania/hypotéky.

Pre viac informácií Ing. Katarína Potocká 0917 370 833