Pohronský Ruskov | 2 priestranné izby | 83 m² vrátane pivnice | predzáhradka | vlastné kúrenie

Nie každý byt je len o metroch štvorcových.
Niektoré nehnuteľnosti majú atmosféru. A táto ju má.

Ponúkam na predaj byt situovaný v charakternej historicky pôsobiacej tehlovej budove, ktorá svojím vzhľadom pripomína menší starý kaštieľ. Tehlová fasáda, plechová strešná krytina a predovšetkým krásna tehlová klenbová pivnica vytvárajú nehnuteľnosti osobitý charakter, ktorý v klasickom bytovom dome jednoducho nenájdete.

BYT S VEĽKÝM POTENCIÁLOM
Byt je v pôvodnom stave, čo však môže byť pre nového majiteľa veľkou výhodou – môžete si ho totiž vytvoriť presne podľa vlastného vkusu, predstáv a potrieb.

Dispozične ponúka:
– veľkorysú vstupnú predsieň (11,2m2)
– 2 priestranné samostatné izby (25 m2 a 19m2)
– kuchyňu (15m2)
– praktickú špajzu (4m2)
– kúpeľňu (5,2 m2)
Celková výmera bytu vrátane pivnice je 83 m².

A potom je tu ešte jeden príjemný bonus – vlastná predzáhradka, ktorá ponúka priestor na zeleň, posedenie, pestovanie alebo jednoducho pokojné chvíle vonku.

PRAKTICKÉ VLASTNOSTI
Byt má vlastné vykurovanie prostredníctvom plynových gamatiek a vlastné elektrické hodiny.
Voda je zo spoločnej studne pre celý bytový dom a objekt je napojený na kanalizáciu.
Okolie domu je obklopené zeleňou a veľkým plusom je aj pokojné prostredie a dobrí susedia.

A TÁ PIVNICA…
Samostatnou kapitolou je pivnica.
Staré tehlové murivo a klenbový strop jej dávajú nádherný historický charakter.
Môže slúžiť ako klasický úložný priestor, dielňa, sklad či priestor pre všetko, čo nechcete mať priamo v byte.
Práve kombinácia tehlovej budovy + klenbovej pivnice + predzáhradky robí túto nehnuteľnosť zaujímavou a úplne odlišnou od bežných bytov.

POHRONSKÝ RUSKOV
Pohronský Ruskov je obec v okrese Levice, ležiaca v oblasti Dolného Pohronia pri rieke Hron..
Okolie ponúka príjemné vidiecke prostredie, množstvo zelene a pokojnejší spôsob života, pričom obec zostáva prirodzene spätá s regiónom Levíc a Dolného Pohronia. Územím obce preteká Hron a charakter krajiny je prevažne rovinatý.

PRE KOHO JE TENTO BYT?
Pre niekoho, kto nechce tuctový byt.
Pre človeka, ktorý ocení starú tehlovú architektúru, priestor, pokoj, zeleň a možnosť prerobiť si bývanie úplne podľa seba.
Pôvodný stav = priestor pre vašu vlastnú predstavu.
A vďaka predzáhradke môže vzniknúť bývanie, ktoré bude mať skôr charakter malého domu než klasického bytu.
Ing. Katarína Potocká
0917 370 833
GLOBREALITY – nehnuteľnosti s príbehom