🏡 VIAC NEŽ LEN DOM: VIDIECKE SÍDLO S DUŠOU A OBROVSKÝM POZEMKOM

Hľadáte pokoj, priestor a domov, kde už tie najdôležitejšie rekonštrukcie prebehli? Tento čarovný rodinný dom v obci Žemberovce (okres Levice) je pripravený privítať nových majiteľov. ✨

Váš nový domov stojí na veľkorysom 1971 m² rovinatom a dokonale udržiavanom pozemku! 🌳🍎

🌟 NAJVAČŠIE BENEFITY, KTORÉ VÁS DOSTANÚ:

• 📏 Pozemok snov (1971 m²): Slnečná oáza pre záhradkárov, deti aj domáce miláčiky. 🏃‍♂️🐶

• 🔥 Teplo domova bez starostí: Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom a radiátormi, čo zaručuje komfort a jednoduchú reguláciu. 🌡️

• 🛠 Kompletný technický upgrade: Nová elektrina a všetky IS, povala zateplenie Nobasil + fúkaná izolácia, plastové okná – základy sú hotové, vy už len bývate! 🔌✅

• 💧 Vlastná voda: Na pozemku sa nachádza kvalitná kopaná studňa aj s čerpadlom – ideálne pre váš trávnik aj peňaženku. 🚰

• 🚽 Pripravený na budúcnosť: Odpad je riešený žumpou, no majiteľ už pripravil predprípravu na napojenie do kanalizácie. 🛠

• 👨‍👩‍👧‍👦 Flexibilita (2 v 1): Samostatná izba s vlastným vchodom, toaletou a prípravou na kuchyňu – ideálne pre starých rodičov alebo dospelé dieťa. 🔑

🏠 DISPOZÍCIA A INTERIÉR:

• 🛋 Denná časť: Útulná obývačka s praktickým šatníkom a kútom pre váš Home Office. 💻

• 🛁 Relax zóna: Nadštandardná kúpeľňa, kde si vyberiete – rýchla sprcha alebo dlhý kúpeľ vo vani? 🛁🚿

• 🛏 Izby: Spálňa a ďalšia priestranná izba (čerstvo vybetónovaná podlaha, nové laminátové parkety sú už pripravené k pokládke). 🔨

• 🍷 Poklad v podzemí: Naozaj pekná, suchá a odvetraná pivnica so vstupom priamo z domu. Ideálne na uskladnenie úrody alebo vína. 🍾

• 🚗 Garáž & Dielňa: Obrovský priestor, ktorý uspokojí každého domáceho majstra. 🛠🚘

📍 LOKALITA, KTORÚ SI ZAMILUJETE (Žemberovce)

Obec s kompletnou občianskou vybavenosťou, kde auto takmer nepotrebujete: ✅ Zdravie: Zdravotné stredisko, zubár a lekáreň priamo v obci. 🏥💊 ✅ Rodina: Škola a škôlka pre vašich najmenších. 🏫 ✅ Príroda: Lesy hneď za rohom – raj pre hubárov a milovníkov prechádzok. 🍄🌲 ✅ Dostupnosť: Do Levíc je to len na skok (cca 12 km / 15 minút cesty). 🚗💨

💰 CENA: 149.000,- €

Príďte si splniť sen o bývaní, kde máte mesto na dosah, no prírodu hneď za plotom. Tento dom treba zažiť! 🏠❤️

Dohodnite si obhliadku ešte dnes:  Mgr. Eva Baluchová 📞 [t.č. 0918 762 479]