🏡 Predaj: Zrekonštruovaná chata s výhľadom a súkromím – Nová Baňa

Hľadáte únik z mesta do ticha prírody? Ponúkame na predaj menšiu poschodovú chatu na okraji Novej Bane. Nehnuteľnosť sa nachádza na kopci nad ostatnými chatami, čo vďaka stromovému porastu zaručuje dokonalé súkromie a krásne výhľady.

Hlavné výhody

• Lokalita: Len 5 minút autom od lyžiarskeho strediska SKI Drozdovo.

• Pozemok: Veľkorysý pozemok o výmere 1433 m² (vrátane podielu na prístupovej ceste).

• Súkromie: Chata je obklopená zeleňou, ktorá vytvára prirodzenú bariéru.

Dispozícia a stav nehnuteľnosti

Chata prešla aktuálnou rekonštrukciou (vrátane novej bielej fasády dokončenej v r.2025). Interiér zdobia zachovalé drevené trámy a štýlové prvky.

• Vstupná časť (Prízemie):

  • Obývacia miestnosť s krbovými kachľami na pevné palivo (vykúria celú chatu).

  • Vstup na priestranný balkón s výhľadom (možnosť prerábky na terasu).

  • Novovybudovaná kúpeľňa so sprchovým kútom a oddelené WC (štýlové drevené dvere).

• Podkrovie:

  • Drevené schodisko vedie do oddychovej/spálňovej časti.

• Najnižšie podlažie:

  • Priestor s plánovanou rekonštrukciou na kuchyňu (aktuálne nedokončené – možnosť dokončiť podľa vlastných predstáv).

Inžinierske siete a technické parametre

• Voda: Vlastná novovybudovaná vŕtaná studňa (hĺbka 52 m).

• Odpad: Riešený čističkou odpadových vôd.

• Elektrina: Zavedená.

• Kúrenie: Lokálne na tuhé palivo (krbové kachle).

Okolie a aktivity

Ideálne miesto pre milovníkov aktívneho oddychu aj relaxu:

• Zimné športy (SKI Drozdovo).

• Letná turistika a cyklistika.

• Hubárčenie v okolitých lesoch.

• Vonkajšie posedenie priamo na pozemku.

📞 Kontakt a obhliadky

Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať:

• Maklér: Eva Baluchová

• Spoločnosť: GLOBREALITY, s. r. o.

• Telefón: 0918 762 479