Túžite bývať v pokojnej lokalite a zároveň na skok od okresného mesta Levice? Tak čítajte ďalej…

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v tichej uličke v obci Hronské Kľačany, okres Levice, ktorý sa rozprestiera na pozemku o rozlohe 782 m2.

Rodinný dom bol postavený cca v r. 1983 z tehly a kvádrov.

Aktuálne prešiel kompletnou rekonštrukciou – nová fasáda, zateplený 10cm polystyrénom, nová strecha s betónovou škridlou, nové podlahy, stierky, rozvody inžinierskych sietí, nové plastové okná s trojsklom, vstupné dvere, nový výmenný plynový kotol 300l.

Dispozičné riešenie – rodinný dom pozostáva z dvoch častí.

Predná časť:

• na prízemí sa nachádza vstupná chodba, chodba, 1 samostatná izby, kuchyňa spojená s obývacou izbou, priestranná a veľmi moderná kúpeľňa, technická miestnosť.
• na poschodí sa nachádzajú 2 izby s vlastnými šatníkmi, samostatný šatník a kúpeľňa.

Zadná časť pozostáva zo vstupnej priestrannej haly, veľkej izby, kuchyne s jedálňou, kúpeľne a terasy. Zadná časť domu má samostatný vstup, takže je možné ho rozdeliť na dve samostatné jednotky, napríklad ako hosťovský domček pre Vaše návštevy J

Dom je podpivničený – krásna veľká vínna pivnica, s možnosťou kúrením prostredníctvom veľkého radiátora – tú si už noví majiteľ dokončí podľa vlastných predstáv. Povala je pochôdzna.

Inžinierske siete : elektrická energia, plyn, obecná voda, kanalizácia.

Úžitková plocha celého domu predstavuje okolo 300 m2.

Pozemok je rovinatý a aktuálne na ňom prebiehajú terénne úpravy.

Dom sa predáva v stave POLOŠTANDARD (vonkajšia fasáda, biele maľovky, zástrčky, vypínače, sanita, obklady a dlažba v kúpeľniach), čo v cene nie je – plávajúce podlahy prípadne dlažby, interiérové dvere so zárubňami a kuchynská linka. V cene je ešte aj dokončenie schodiska z masívneho dreva. Tento kvalitný domček môžete mať za cenu 245 000,- EUR – výhodou je, že si ho už každý dokončí presne podľa svojho vlastného vkusu. Alebo je možnosť ho dokončiť na kľúč za cenu 265 000,- EUR.

Obec Hronské Kľačany sa nachádza v severozápadnej časti okresu Levice. Je súčasťou Nitrianskeho kraja. Nachádza sa tu materská škola, základná škola, pošta, ľahká a rýchla dostupnosť do okresného mesta.

Cena zahŕňa kompletný servis od obhliadok, cez rezervačné zmluvy po vypracovanie kúpnych zmlúv, návrhu na vklad do katastra a sprostredkovanie financovania/hypotéky. Pozývam Vás na obhliadku – Ing. Katarína Potocká 0917 370 833.