🎯 IDEÁLNA INVESTÍCIA/PROJEKT! 1-IZBOVÝ BYT V ŽIADANEJ LOKALITE LEVÍC – RYBNÍKY III. 🛠️

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorú si pretvoríte od základov? Práve ste ju našli!

Ponúkame na predaj slnečný 1-izbový byt (36 m²) v obľúbenej lokalite Rybníky III v Leviciach. Táto nehnuteľnosť je ako čisté plátno – pripravené pre Vašu modernú rekonštrukčnú víziu, či už na vlastné bývanie alebo rýchly a výnosný prenájom (s cieľom na priemyselný park Géňa!).

✨ PREČO PRÁVE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ?

• Pôvodný Stav = MAXIMÁLNY POTENCIÁL: Byt je v pôvodnom stave (okrem okien), čo Vám dáva úplnú slobodu pri výbere materiálov a dispozičných zmien. Žiadne kompromisy a prispôsobovanie sa cudzím rekonštrukciám!
• 🏡 UDRŽIAVANÝ BYTOVÝ DOM: Žiadne starosti s drahými opravami v budúcnosti! Dom je kompletne zateplený, s vymenenými stupačkami a čistým, prerobeným interiérom vchodu.
• 📍 TOP LOKALITA & VYHĽADÁVANÁ ADRESA: Rybníky III ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť (školy, škôlky, potraviny, pošta, MHD) len pár krokov od vchodu.
• 🚗 BEZSTRESOVÉ PARKOVANIE: Pohodlné parkovanie priamo pri dome – v Leviciach vzácna komodita!
• 🌳 KĽUD A VÝHĽAD: Výhľad na stromy z okien na 4. poschodí Vám zabezpečí súkromie a pokoj.
• 💼 PRE INVESTOROV: Výborná dostupnosť do priemyselného parku Géňa – ideálne pre rýchle prenajatie po rekonštrukcii.

📐 DISPOZÍCIA A DETAILY:

• Rozloha: 36 m²
• Poschodie: 4/7 (bytový dom s pôvodným výťahom)
• Stav: Pôvodný (vymenené len plastové okná so žalúziami)
• Príslušenstvo: Latková pivnica
• Voľný: Ihneď k dispozícii! Byt bude na požiadanie vyprataný.

NEČAKAJTE! PRETVORTE POTENCIÁL NA HODNOTU!

Takýto byt, v takto zrekonštruovanom bytovom dome a s takou dobrou polohou, je ideálna štartovacia čiara pre každého, kto sa nebojí práce alebo hľadá bezpečný investičný vklad.

📞 Kontaktujte maklérku: Mgr. Eva Baluchová, 0918 762 479