2-IZBOVÝ BYT V ŠAHÁCH – INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ

Hľadáte príjemné bývanie v blízkosti centra alebo zaujímavú investičnú nehnuteľnosť s možnosťou okamžitého prenájmu?

Ponúkame na predaj 2-izbový byt o výmere 55,7 m², situovaný na 9. – najvyššom poschodí bytového domu  v Šahách. Byt sa nachádza v okrajovej časti centra mesta, pričom do samotného centra sa dostanete pohodlne pešou chôdzou približne za 3 minúty.

DISPOZÍCIA

Byt pozostáva z:

• vstupnej chodby,
• obývacej izby,
• samostatnej izby,
• kuchyne,
• kúpeľne so sprchovacím kútom,
• samostatného WC.

K bytu patrí aj pivnica.

STAV BYTU

Byt prešiel približne pred cca 5 rokmi čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej sa menili plastové okná, bezpečnostné vstupné dvere,

plávajúce podlahy v izbách, keramická dlažba v kuchyni, kúpeľni a na chodbe, stierky, v kúpeľni ostalo pôvodné umakartové jadro, ktoré sa však upravilo sadrokartónom a vkusným obkladom. Chodba je obložená tatranským profilom.

Byt je možné využívať bez nutnosti rozsiahlych stavebných úprav, prípadne si ho nový majiteľ môže postupne prispôsobiť podľa vlastných predstáv.

BYTOVÝ DOM A LOKALITA

Bytový dom je zateplený a nachádza sa v príjemnej lokalite s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti.

V okolí sa nachádza občianska vybavenosť potrebná pre každodenný život.

Výhodou sú aj slušní susedia a pokojné bývanie.

ZAUJÍMAVÁ INVESTÍCIA

Nehnuteľnosť je vhodná nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičný byt.

Možnosť kúpy bytu aj s existujúcim nájomníkom predstavuje zaujímavú príležitosť pre kupujúceho, ktorý hľadá nehnuteľnosť s potenciálom pravidelného príjmu z prenájmu.

HLAVNÉ BENEFITY

✔️ zateplený bytový dom

✔️ čiastočná rekonštrukcia

✔️ bezpečnostné dvere

✔️ samostatné WC

✔️ pivnica

✔️ pokojní susedia

✔️ centrum mesta približne 3 minúty pešo

✔️ vhodné na bývanie aj investíciu

✔️ možnosť kúpy s nájomníkom

Ak hľadáte 2-izbový byt v Šahách s výbornou dostupnosťou do centra a zároveň zaujímavým investičným potenciálom, táto ponuka určite stojí za pozornosť.

Norbert Mankovický 0905695984.