DOM, KTORÝ MÁ POTENCIÁL. LOKALITA, KTORÁ MÁ HODNOTU.

Hľadáte nehnuteľnosť v centre Levíc, ktorá ponúka komfortné bývanie, priestor pre podnikanie alebo výbornú investičnú príležitosť? Tento rodinný dom spája skvelú polohu, priestrannosť a množstvo možností, ako si ho prispôsobiť vlastným predstavám.

Prvá fotka je ilustračná, aby ste mali predstavu, v akom krásnom domčeku by ste mohli žiť 🙂

Dom stojí na pozemku s výmerou 594 m ² a svojou dispozíciou je ideálny nielen na rodinné bývanie, ale aj na spojenie bývania s podnikateľskou činnosťou.

Dispozícia:
• 2 samostatné izby
• priestranná kuchyňa prepojená s obývacou izbou
• vstupná chodba
• 2 kúpeľne
• samostatné WC
• veľká hala s možnosťou vytvorenia ďalšej izby alebo kancelárie
• 2 pivnice
Dom je postavený z kvalitnej 45 cm tehlovej konštrukcie, vďaka čomu je pevný, suchý a poskytuje výborné tepelnoizolačné vlastnosti. Príjemnú atmosféru počas zimných večerov dotvára funkčný krb v obývacej izbe. Dom je ihneď obývateľný.

Technický stav:
– plastové okná a vstupné dvere menené v roku 2021,
– betónové podlahy s dlažbou a plávajúcou podlahou,
– steny s omietkami,
– novšia elektroinštalácia v kuchyni, v ostatných častiach pôvodná,
– nový plynový kotol zabezpečuje vykurovanie radiátormi aj ohrev teplej vody.

Dom je napojený na všetky dôležité inžinierske siete – elektrinu, plyn, mestský vodovod, kanalizáciu, pričom na pozemku sa nachádza aj žumpa.

Strecha je pokrytá betónovou krytinou a škridlou, pričom do budúcna už počíta s rekonštrukciou. Táto skutočnosť však vytvára priestor na modernizáciu podľa vlastných predstáv, zatiaľ čo samotný dom je vo veľmi dobrom, suchom stave.

Nehnuteľnosť, ktorá ponúka viac než len bývanie. Vďaka výnimočnej polohe v centre Levíc je ideálnou voľbou pre rodinu, podnikateľov aj investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s vysokým potenciálom.

Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Možno práve tu nájdete miesto, ktoré bude vaším novým domovom alebo úspešným podnikateľským zázemím.

Aktuálna cena platí do konca októbra 2026, potom sa bude rekonštruovať strecha a cena domčeka sa navýši.
Preto dlho neváhajte, a viete si ho zrekonštruovať podľa vlastných predstáv.

Norbert Mankovický 0905 695 984.