Ponúkame na predaj vo výhradnom zastúpení novostavbu rodinného domu v stave HOLODOM, ktorá je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné, energeticky úsporné a praktické bývanie s možnosťou dokončenia interiéru presne podľa vlastných predstáv. Dom je navrhnutý s dôrazom na funkčnú dispozíciu, kvalitné stavebné materiály a nízke prevádzkové náklady.

Nachádza sa na oplotenom pozemku s výmerou 347 m², pričom súčasťou je aj podiel na prístupovej komunikácii.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE

• úžitková plocha: 88 m²

• zastavaná plocha vrátane terasy: 136 m²

• pozemok: 347 m²

• stav: novostavba – holodom

• cena: 129 000 €

DISPOZÍCIA

Praktické dispozičné riešenie ponúka:

• vstupnú chodbu

• chodbu

• priestrannú obývaciu izbu spojenú s kuchyňou

• 2 samostatné izby

• kúpeľňu

• špajzu

• technickú miestnosť

Dispozícia je vhodná pre pár, mladú rodinu aj ako dlhodobá investícia.

KVALITNÉ STAVEBNÉ PREVEDENIE

• obvodové murivo tehla 30 cm

• zateplenie polystyrénom 20 cm

• strop zateplený minerálnou vatou 40 cm

• strešná krytina Terran

• podlahová izolácia polystyrén 10 cm

• betónový poter

• plastové okná 3-sklo

• plastové vstupné dvere

• lokálna rekuperácia

• príprava na vonkajšie žalúzie

• v cene dokončenie fasády a oplotenie pozemku

INŽINIERSKE SIETE A TECHNICKÉ VYBAVENIE

• elektrina (aj 400V)

• obecný vodovod

• vlastná studňa

• kanalizácia

• podlahové teplovodné kúrenie (tepelné čerpadlo), klimatizačná jednotka

• ohrev vody zabezpečený bojlerom

• komín

• internetová kabeláž pripravená v izbách

POZEMOK A EXTERIÉR

Pozemok s výmerou 347 m² bude oplotený a spolu s domom vytvára kompaktné a praktické bývanie s minimálnou náročnosťou na údržbu. Súčasťou nehnuteľnosti je aj podiel na prístupovej ceste.

Veľkou výhodou je možnosť dokončiť interiér podľa vlastného vkusu a predstáv bez nutnosti rekonštrukcie alebo odstraňovania pôvodných prvkov.

CENA: 129 000 €

Kolaudácia plánovaná približne do konca 10/2026.

Ak hľadáte novostavbu s kvalitným zateplením, modernými technológiami, praktickou dispozíciou a primeranou veľkosťou pozemku, táto nehnuteľnosť môže byť práve pre vás.

V obci nájdete všetku občiansku vybavenosť (zdravotné stredisko, lekáreň, materská a základná škola, pošta, vlakové a autobusové spojenie, potraviny, obchody, reštaurácia, pohostinstvo, kaviarne,…). Obec sa nachádza 20 km od okresného mesta Levice a 20 km od termálneho kúpaliska Podhájska. Cena zahŕňa kompletný servis od obhliadok, cez rezervačné zmluvy po vypracovanie kúpnych zmlúv, návrhu na vklad do katastra a sprostredkovanie financovania/hypotéky.

Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky: Ing. Katarína Potocká 0917 370 833