Hľadáte miesto, kde si môžete vytvoriť domov presne podľa vlastných predstáv?

Ponúkame na predaj priestranný starší rodinný dom s veľkým potenciálom, v obci Ipeľský Sokolec, okres Levice, ktorý sa rozprestiera na pozemku o veľkosti pozoruhodných 1 474 m2.

Tento dom ponúka ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokoj, priestor a možnosť rekonštrukcie podľa seba.

Rodinný dom sa nachádza v pôvodnom stave, pripravený na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa, ktorý mu opäť vdýchne život.

Dispozične pozostáva –dlhá vstupná chodba, tri izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s vaňou a WC. Všetky izby sú priechodné.

Kúrenie je ústredné s kotlom na pevné palivo, ktorý je umiestnený v kotolni. Ohrev teplej vody je zabezpečovaný el. bojlerom umiestneným v kúpeľni. Odpadové vody sú odvádzané do žumpy. Voda z vlastnej studne. V celom dome bolo kompletne vymenené elektrické vedenie.

Na pozemku sa nachádzajú aj ďalšie stavby ako garáž, letná kuchyňa a menšie hospodárske stavby.

Dispozičné riešenie domu umožňuje veľkorysé možnosti jeho rekonštrukcie vzhľadom na veľkosť obytných miestností a celkovú zastavanú plochu domu.

Dom sa nachádza v tichej lokalite, obklopený zeleňou a vidieckou atmosférou, vďaka čomu máte voľnú ruku pri dispozičnom riešení aj výbere materiálov.

Súčasťou je pozemok s dostatkom priestoru na záhradu, oddychovú zónu či hospodárske využitie.

Dom je ideálny ako trvalé bývanie, víkendová chalupa alebo investícia.

Ipeľský Sokolec patrí do regiónu Hont a nachádza sa na pravej strane rieky Ipeľ, ktorý tvorí hranicu medzi Slovenskou republikou a Maďarskom. Vzdialenosť do najbližšieho spádového mesta Želiezovce je 18 km a mesto Šahy je vzdialené 23 km, ktoré je zároveň hraničným prechodom do Maďarska.

Dom je v osobnom vlastníctve. Energetický certifikát nie je k dispozícii.

Cena 49.000 €.

V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis.

Norbert Mankovický 0905 695 984