Apartmán s 2 spálňami pri mori – Torre del Mar, Costa del Sol

Tento moderný dvojizbový apartmán ponúka praktické a pohodlné bývanie pri pobreží v obľúbenej lokalite Torre del Mar. Je navrhnutý pre pohodový stredomorský životný štýl s dôrazom na svetlo, komfort a blízkosť mora.

Nachádza sa na 5. poschodí, má približne 66,57 m² obytnej plochy a priestrannú súkromnú terasu 10,21 m², ktorá ponúka príjemné vonkajšie posedenie a viac svetla typického pre vyššie podlažia.

Komplex je vzdialený iba 300 metrov od pláže a každý apartmán zahŕňa aj garážové státie a skladovací priestor.

Základné informácie:

Cena za 1/8 : 75 000 €

Typ: Apartmán

Spálne: 2

Kúpeľne: 2

Výmera: približne 66 m²

Terasa: 10,21 m²

Poschodie: 5.

Parkovanie: áno

Vybavenie:

✅ klimatizácia

✅ vybavená kuchyňa

✅ vstavané skrine

✅ výťah

✅ interkom

✅ internet/WiFi

✅ bezpečnostné prvky

✅ bazén

✅ spoločné záhrady

✅ vonkajšia fitness zóna

✅ priestor na bicykle

✅ inteligentný systém na doručovanie balíkov

Výnimočná príležitosť na spoluvlastníctvo. Vďaka tomu môžete vlastniť prémiový apartmán pri mori za zlomok celkových nákladov a bez starostí spojených s kompletnou správou a údržbou nehnuteľnosti. Máte možnosť vlastniť podiel na apartmáne v obľúbenej prímorskej lokalite Torre del Mar bez nutnosti investovať celú sumu za nehnuteľnosť. Spoluvlastníctvo prináša dostupnejšiu cestu k vlastnému miestu pri mori a zároveň rozumné rozdelenie nákladov medzi vlastníkov. Keďže prenajímať byt turistom cez Airbnb je kvôli novým zákonom čoraz ťažšie, pretransformovanie nehnuteľnosti na model spoluvlastníctva rieši problémy kupujúcich aj predávajúcich.

Výhody:

✅ nižšia vstupná investícia

✅ vlastné termíny pobytu pri mori

✅ zdieľané náklady na údržbu a prevádzku

✅ možnosť využitia aj ako investícia

✅ atraktívna lokalita s príjemným podnebím počas celého roka

 Mnoho ľudí si kupovalo nehnuteľnosť s tým, že v nej strávia 6 týždňov v roku a zvyšok prenájmu (Airbnb) im pokryje náklady. To už dnes kvôli reguláciám často nie je možné. Pri kúpe napríklad 1/8 podielu získa kupujúci presne to, čo hľadá – právo užívať nehnuteľnosť približne 6 týždňov v roku. Zaplatí len zlomok kúpnej ceny a nemusí riešiť nelegálny prenájom, aby mu nehnuteľnosť nestála prázdna. Poplatky za energie, dane z nehnuteľností, správa či údržba bazéna v Španielsku neustále rastú.  Všetky ročné prevádzkové náklady sa spravodlivo delia medzi všetkých spoluvlastníkov (napr. ôsmich). Vlastníctvo luxusnej nehnuteľnosti je pre neho finančne udržateľné a bezstarostné. Spoluvlastnícky podiel v Španielsku rastie na hodnote spolu s realitným trhom. Podiel je možné kedykoľvek predať na trhu, darovať alebo legálne zdediť.

 Lokalita

Torre del Mar je príjemné prímorské mestečko na pobreží Costa del Sol, ktoré ponúka pokojnejšiu a autentickejšiu španielsku atmosféru v porovnaní s väčšími turistickými letoviskami.

Nachádza sa tu približne 4 km dlhá piesočnatá pláž, krásna pobrežná promenáda, množstvo reštaurácií, plážových barov (chiringuitos), obchodov a služieb dostupných počas celého roka.

Projekt Brenan15 sa nachádza na Avenida Gerald Brenan, len pár minút pešo od mora.

V okolí nájdete:

pláž a promenádu

supermarkety a obchody

reštaurácie

rybársky prístav

trh s čerstvými rybami

aquapark

kultúrne atrakcie

Letisko v Málaga je vzdialené približne 40 minút autom. V blízkosti sú aj krásne biele dedinky oblasti Axarquía, jaskyne v Nerja a nádherná príroda vo vnútrozemí.

Ideálne pre:

🏖 dovolenkový apartmán pri mori

🏡 druhé bývanie v Španielsku

Výborná poloha, blízkosť mora a kompletné vybavenie robia z tejto nehnuteľnosti zaujímavú voľbu pre milovníkov stredomorského životného štýlu.